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(標)云南博文建筑工程設計有限公司:臨滄旗

發布時間:2019-06-05 11:44 閱讀

(標)云南博文建筑工程設計有限公司:臨滄旗山沁園建設項目


       近日,云南博文建筑工程設計有限公司成功中標了臨滄旗山.沁園項目?。?!
       本項目的中標是云南博文建筑工程設計有限公司在云南省臨滄市建筑領域的一次重大突破,充分體現了公司設計團隊的綜合實力,在云南省樹立了良好的企業形象,扎實和鞏固了公司在臨滄市的市場地位。

       項目位于臨滄市臨翔區,為原址改擴建工程。臨滄旗山.沁園建設項目位于臨滄市市區北部忙令片區,白塔路至汀旗路之間,環城路至旗山腳,西北側緊鄰稀缺自然資源旗山森林公園,東南側緊鄰臨滄主城區,5分鐘都市圈,地理位置極佳。用地為坡地,平均婆為15%。北高南低,平均高差約30米。用地正中有一條水渠由東向西橫穿而過,并有四條沖溝自北向南分布在用地中部,地形較復雜。項目總用地面積108667㎡,合163畝,總建筑面積約134043.78㎡。

設計理念

       規劃設計圍繞自然化、生態化和現代化的主題展開,以大氣靈動的景觀主軸和山水景廣場彰顯臨滄旗山.沁園建設項目“王者之尊”的氣度。在設計手法上,更多的融入江南景園的布置手法,突出園林系統要素,運用自由流動和規整平緩的構圖原則,結合圖案、幾何造型營造景園特色的三度空間,體現了景觀設計重在細節的理念??臻g手法上,運用了動與靜、開放與私密、簡約現代與自然生態的對比,創造出有節奏。有韻律的空間,營造出充滿藝術美感的復合型現代人居環境。景觀設計注重“以人為本”的設計原則,以超常規的住宅小區空間設計為規劃指導思想。

對原有規劃及建筑進行調整

       基地內已建建筑:接待中心和7棟獨棟低層住宅。對原計劃擬建建筑重新調整規劃,拆除三棟已建建筑,對其余保留建筑進行改造設計。由于原有建筑體量及建筑面積大,出售總價過高,特對原有建筑進行拆分改造,對結構進行整合,一戶變四戶每戶建筑面積約為230㎡-320㎡。

經典戶型設計


       保留建筑4棟為三層建筑;多層為5層框剪結構住宅樓,;兩個單元,每單元兩戶,每單元設一部疏散樓梯和一部電梯。住宅層高為3.0m,屋面為平屋面。
       小高層建筑為8棟11層框剪住宅樓,兩個單元,每單元兩戶,每單元設一部疏散樓梯和兩部電梯(其中一部兼消防電梯)。住宅層高為3.0m,屋面為平屋面。
       多層及小高層戶型特點為板式住宅,南北通透,戶戶穿堂風,實用豪華門廳,具有獨立花園茶室。
       高層建筑為1棟21層框剪住宅樓,一個單元,每單元五戶,設一部疏散樓梯和兩部電梯(其中一部兼消防電梯)。住宅層高為3.0m,屋面為平屋面。新建低層建筑為3層框剪結構住宅樓,每棟一戶,每戶設有一部樓梯,住宅層高為3.3m,屋面為雙坡屋面。
       底部設半地下車庫和活動室。低層建筑特點:私家入戶;獨立前庭后院;獨立私家車位2位/戶;獨立室內、室外茶室;超大面積庭院;超長橫廳+3.6m超高層高;房間全明設計,通風良好;各房間視線通透,光線充足;與相鄰院落不設窗,確保相鄰院落的私密性,互不相干。

地址:云南省昆明市經濟技術開發區民云路87號天游科技附院 電話:400-678-5550 郵箱:2480482910@qq.com

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